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Acheter Propriété en pierre avec dépendances

Achat de Propriété en pierre avec dépendances

Description

20800€  **Honoraires à la charge du

Découvrez cette sublime demeure en pierre située près de Thiviers, à seulement une demi-heure de Périgueux.
Cette maison traditionnelle, rénovée avec soin par des artisans, présente de belles poutres apparentes et offre de nombreuses opportunités, que ce soit comme résidence principale ou pour aménager un complexe de gîtes.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon doté d’un insert bois et donnant sur le jardin, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle de bain avec douche et baignoire et d’un WC séparé.
L’étage, tout aussi atypique, comprend une grande chambre sous combles, une autre double mansardée et une chambre simple. On y trouve également une salle d’eau avec cabine de douche et WC.
Le jardin, parsemé de noyers et autres arbres fruitiers entoure la maison.
Deux granges de 135m² chacune, une petite maison de 94m² à rénover et une porcherie de 117m² sont prêtes à accueillir vos projets, que ce soit pour un garage, un atelier ou une location saisonnière. Une autorisation de changement d’usage a déjà été obtenue. Le terrain de 10 hectares, mêlant jardin et bois, offre la possibilité d’installer une piscine.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
  • Type de transaction Vente

Aspects financiers

  • Prix 398 800€
  • Taxe foncière 1 509€

Surfaces Maison

  • Surface 130 m²
  • Surface terrain 103478 m²

Localisation Maison

  • Code postal 24 800
  • Ville
  • Vue Dégagée
  • Nombre de niveaux 1
  • Nombre étages 1
  • Distance des commerces 5 km
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accés Bus 5 mn
  • Accés École 5 mn

Extérieur Maison

  • Jardin 1
  • Année de construction 1800
  • Forme Toiture Aucune infos
  • Neuf - Ancien Recent
  • Standing Grand standing
  • État général Excellent Excellent
  • Vis à Vis Aucune infos
  • État extérieur Excellent
  • Style Ancienne ferme
  • Fenêtres Bois double vitrage
  • Volets Bois
  • Assainissement Fosse septique

Intérieur Maison

  • Nombre de pièces 5
  • Chambres 4
  • Salle d’eau 1
  • Salle(s) de bain(s) 1
  • WC 2
  • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied Oui
  • Exposition Séjour Sud
  • Type de chauffage Individuel
  • Meca. Chauffage Radiateur
  • Mode de chauffage Fuel
  • État intérieur Excellent
  • Calme 1
  • Clair Oui

Diagnostique

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Audit Energétique 06/06/2023
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 06/06/2023
  • Date établissement Diagnostic Energétique 06/06/2023
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 31 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic GES

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Emissions

31 kgeqCO2/m².an

Diagnostic DPE

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation (énergie primaire)

157 kWh/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1660 €
Pour la date de référence 06/06/2023

Bien soumis au diagnostique ERP

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Détails

Propriété en pierre avec dépendances

398 800€

Image Agence

Maisons Aliénor - Aliénor Immobilier - Brantôme

Helen
50 bis rue Gambetta
24310
infos@immobilier-alienor.fr

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Nos compétences

Construction - Immobilier - Rénovation - Chauffage - Extension - Financement