Acheter Maison en Dordogne

Acheter Plain-pied 3 chambres

Achat de Plain-pied 3 chambres

Description

10400€ **Honoraires à la charge du

Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres et grand terrain arboré.

Idéalement situé entre la Charente et la Dordogne dans un petit village, à moins de 10 minutes des proximités de Verteillac et 35 minutes d’Angoulême.

La maison se compose d’un beau séjour lumineux parfaitement exposé, de 3 belles chambres et d’un grand garage de 50 m² donnant sur un parc arboré de près de 2500m² .
Vous disposerez également d’une belle piscine pour profiter de vos journées d’été en toute tranquillité.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien Maison
Type de transaction Vente

Aspects financiers

Prix 170 400€
Taxe foncière 800€

Surfaces Maison

Surface 113 m²
Surface terrain 2470 m²

Localisation Maison

Code postal 24 320
Ville CHAMPAGNE ET FONTAINE
Vue Aucune infos
Nombre de niveaux 1
Nombre étages Aucune infos
Distance des commerces 10 km
Mitoyenneté Indépendant
Accés Bus 10 mn
Accés École 10 mn

Extérieur Maison

Jardin 1
Année de construction 1991
Forme Toiture Aucune infos
Neuf - Ancien Ancien
Standing Bon
État général Bon Etat Bon Etat
Vis à Vis Aucune infos
État extérieur Aucune infos
Style Aucune infos
Fenêtres Double Vitrage
Volets Aucune infos
Assainissement Fosse septique

Intérieur Maison

Nombre de pièces 4
Chambres 3
Salle d’eau Aucune infos
Salle(s) de bain(s) 1
WC 1
Cuisine Independante
Plain-pied Oui
Exposition Séjour Aucune infos
Type de chauffage Individuel
Meca. Chauffage Radiateur
Mode de chauffage Bois_Electrique
État intérieur Aucune infos
Calme Aucune infos

Diagnostique

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui

Soumis à l'affichage du DPE Oui

Date établissement Audit Energétique 22/05/2024
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 25/05/2024
Date établissement Diagnostic Energétique 22/05/2024
Consommation énergie primaire D
Valeur consommation énergie primaire 207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B
Valeur Gaz Effet de serre 6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic GES

Emissions

6 kgeqCO2/m².an

Diagnostic DPE

Consommation (énergie primaire)

207 kWh/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 € et 1870 €
Pour la date de référence 01/01/2021

Bien soumis au diagnostique ERP

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Détails

Plain-pied 3 chambres

170 400€

Maisons Aliénor - Aliénor Immobilier - Boulazac

20 avenue de la Fraternité

24750

infos@immobilier-alienor.fr

05 33 09 12 33

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