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Acheter Immeuble en pierre 237m2 à Périgueux

Achat de Immeuble en pierre 237m2 à Périgueux

Description

14000€  **Honoraires à la charge du

BEL IMMEUBLE EN PIERRE SITUÉE DANS UN SECTEUR DYNAMIQUE DE PERIGUEUX

EDIFIEE SUR 3 NIVEAUX :
Au rez-de-chaussée : un espace commercial d’environ 84 m² avec une vitrine attrayante.
Au premier étage : un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres donc une suite parentale, un bureau, un cellier.
Au deuxième étage : trois chambres, une salle de bain avec baignoire.

Les combles de 44 m² offrent un potentiel d’aménagement.
Le local commercial ainsi que l’habitation disposent de leur propre entrée depuis la rue.

Idéal pour les investisseurs, les professionnels de santé, les indépendants, les commerçants ou particuliers c’est à vous de façonner son avenir.

Division possible en 6 lots. Devis des travaux consultable à l’agence

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
  • Type de transaction Aucune infos

Aspects financiers

  • Prix 204 000€
  • Taxe foncière 3 166€

Surfaces Immeuble

  • Surface 237 m²
  • Surface divisible Aucune infos

Localisation Immeuble

  • Code postal 24 000
  • Ville
  • Vue Aucune infos
  • Distance des commerces Aucune infos
  • Mitoyenneté Aucune infos
  • Accés Bus 1 mn
  • Accés École 5 mn

Extérieur Immeuble

  • Année de construction Aucune infos
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Aucune infos
  • État général Bon Etat Bon Etat
  • État extérieur Bon
  • Fenêtres Aucune infos
  • Volets Bois
  • Isolations Par le toit et les murs
  • Assainissement Tout à l'égout

Intérieur Immeuble

  • Nombre de pièces 13
  • Chambres 6
  • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour Aucune infos
  • Type de chauffage Individuel
  • Meca. Chauffage Radiateur
  • Mode de chauffage Gazdeville
  • État intérieur Bon

Diagnostique Immeuble

  • Date établissement Audit Energétique 14/11/2024
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 14/11/2024
  • Date établissement Diagnostic Energétique 14/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic GES

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Emissions

35 kgeqCO2/m².an

Diagnostic DPE

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation (énergie primaire)

218 kWh/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 € et 3800 €
Pour la date de référence

Bien soumis au diagnostique ERP

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Détails

Immeuble en pierre 237m2 à Périgueux

204 000€

Image Agence

Maisons Aliénor - Aliénor Immobilier - Boulazac

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20 avenue de la Fraternité
24750
infos@immobilier-alienor.fr

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Nos compétences

Construction - Immobilier - Rénovation - Chauffage - Extension - Financement