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Acheter Maison en pierre 215m2 à 5 minutes du centre ville de Périgueux

Achat de Maison en pierre 215m2 à 5 minutes du centre ville de Périgueux

Description

23500€  **Honoraires à la charge du

Cette maison ancienne en pierre, typique du 18ème siècle, se distingue par son charme et son caractère atypique. Avec ses 9 pièces spacieuses et un total de 240 m², elle offre un espace de vie généreux et accueillant. Les murs en pierre, témoins de son histoire, ajoutent une touche d’authenticité et de chaleur à l’intérieur.

Les pièces sont lumineuses, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Des éléments d’époque ont été conservés tels que les cheminées en pierre, les poutres apparentes et les parquets en bois. La disposition des pièces permet une circulation fluide, idéale pour accueillir famille et amis.

A l’extérieur, vous trouverez des dépendances qui peuvent servir de rangement ou être aménagées selon vos envies. La propriété est également agrémentée d’une piscine de 10×4,5 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’été ou pour profiter de moments de détente au soleil.

Située à seulement quelques pas du centre-ville de Périgueux, cette maison combine le calme d’un cadre paisible avec la proximité des commodités urbaines. C’est un véritable havre de paix, alliant le charme de l’ancien à un cadre de vie moderne.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
  • Type de transaction Aucune infos

Aspects financiers

  • Prix 493 500€
  • Taxe foncière 3 320€

Surfaces Maison

  • Surface 215 m²
  • Surface terrain 1980 m²

Localisation Maison

  • Code postal 24 000
  • Ville
  • Vue Aucune infos
  • Nombre de niveaux 1
  • Nombre étages Aucune infos
  • Distance des commerces 0.1 km
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accés Bus 2 mn
  • Accés École 5 mn

Extérieur Maison

  • Jardin Aucune infos
  • Année de construction 1780
  • Forme Toiture Aucune infos
  • Neuf - Ancien Aucune infos
  • Standing Aucune infos
  • État général Très bon état Très bon état
  • Vis à Vis Aucune infos
  • État extérieur Aucune infos
  • Style Ancien
  • Fenêtres Bois double vitrage
  • Volets Bois
  • Assainissement Tout à l'égout

Intérieur Maison

  • Nombre de pièces 9
  • Chambres 6
  • Salle d’eau Aucune infos
  • Salle(s) de bain(s) 3
  • WC 3
  • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Plain-pied Oui
  • Exposition Séjour Aucune infos
  • Type de chauffage Individuel
  • Meca. Chauffage Radiateur
  • Mode de chauffage Electrique
  • État intérieur Aucune infos
  • Calme 1
  • Clair Oui

Diagnostique

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Audit Energétique 24/11/2023
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 24/11/2023
  • Date établissement Diagnostic Energétique 24/11/2023
  • Consommation énergie primaire E
  • Valeur consommation énergie primaire 314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre B
  • Valeur Gaz Effet de serre 10 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic GES

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Emissions

10 kgeqCO2/m².an

Diagnostic DPE

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation (énergie primaire)

314 kWh/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5022 € et 6794 €
Pour la date de référence

Bien soumis au diagnostique ERP

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Détails

Maison en pierre 215m2 à 5 minutes du centre ville de Périgueux

493 500€

Image Agence

Maisons Aliénor - Aliénor Immobilier - Boulazac

20 avenue de la Fraternité
24750
infos@immobilier-alienor.fr

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