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Acheter Ancienne ferme entre Ribérac et Mussidan avec 2 hectares.

Achat de Ancienne ferme entre Ribérac et Mussidan avec 2 hectares.

Description

18150€  **Honoraires à la charge du

Vous tomberez sous le charme de cette ancienne ferme avec étang nichée au coeur de la forêt de la Double, à seulement 15 minutes de Ribérac et Mussidan!
Ce domaine de charme comprend une maison d’habitation, des dépendances, un étang et 2 hectares de terrain.
Une baie vitrée vous emmène vers la cuisine aménagée, qui s’ouvre sur un salon/salle à manger chaleureux avec sa cheminée ouverte. Ce niveau offre une chambre avec vue sur la grande terrasse et le jardin, une salle d’eau, un sellier et des W.C.
L’étage, offrant une vue splendide sur la forêt et les champs environnants, comprend 5 chambres avec sol parquet, une salle de bain, un W.C et un grand dressing/placard.
A l’extérieur, une grange de 160m² vous permettra de stocker vos affaires ou d’aménager des logements saisonniers.
Le terrain est plat et arboré, offrant une vue panoramique verdoyante depuis la terrasse.

N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir le cachet de cette proposition exceptionnelle..

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
  • Type de transaction Vente

Aspects financiers

  • Prix 348 000€
  • Taxe foncière 873€

Surfaces Maison

  • Surface 154 m²
  • Surface terrain 20000 m²

Localisation Maison

  • Code postal 24 190
  • Vue Dégagée/abres
  • Nombre de niveaux 1
  • Nombre étages 1
  • Distance des commerces 5 km
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accés Bus 5 mn
  • Accés École 10 mn

Extérieur Maison

  • Jardin 1
  • Année de construction 1900
  • Forme Toiture Aucune infos
  • Neuf - Ancien Recent
  • Standing Bon
  • État général Bon Etat Bon Etat
  • Vis à Vis 0 vis-à-vis
  • État extérieur Très bon
  • Style Ancienne ferme
  • Fenêtres Bois double vitrage
  • Volets Bois
  • Assainissement Fosse septique

Intérieur Maison

  • Nombre de pièces 7
  • Chambres 5
  • Salle d’eau 1
  • Salle(s) de bain(s) 1
  • WC 2
  • Cuisine Amenagée
  • Plain-pied Oui
  • Exposition Séjour Sud
  • Type de chauffage Individuel
  • Meca. Chauffage Radiateur
  • Mode de chauffage Fuel
  • État intérieur A rafraîchir
  • Calme 1
  • Clair Oui

Diagnostique

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Audit Energétique 03/09/2020
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 03/09/2020
  • Date établissement Diagnostic Energétique 03/09/2020
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 30 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic GES

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Emissions

30 kgeqCO2/m².an

Diagnostic DPE

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation (énergie primaire)

157 kWh/m².an

Bien soumis au diagnostique ERP

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Détails

Ancienne ferme entre Ribérac et Mussidan avec 2 hectares.

348 000€

Image Agence

Maisons Aliénor - Immobilier Aliénor - Brantôme

Clément
50 bis rue Gambetta
24310
infos@immobilier-alienor.fr

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Nos compétences

Construction - Immobilier - Rénovation - Chauffage - Extension - Financement