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Acheter Charmante maison de bourg avec piscine

Achat de Charmante maison de bourg avec piscine

Description

12675€  **Honoraires à la charge du

Située au coeur d’un charmant village près de Verteillac, cette demeure offre une vue imprenable sur l’église et l’horizon, avec dépendance et piscine.
Le rez-de-chaussée bénéficie d’une grande cuisine ouverte qui profite de la luminosité naturelle, avec coin salle à manger. Le salon au beau volume dispose d’un insert. Ce niveau comprend aussi une grande chambre, salle de bain et W.C.
L’étage se compose de deux chambres, une salle d’eau et une 3ème pièce qui peut servir de chambre ou de dressing.
A l’extérieur, une dépendance de 57m² peut être utilisée pour stocker vos affaires et vos véhicules, ou pourquoi pas pour un projet locatif.
Le jardin 1000m² avec terrasse donne sur une piscine 4×8 avec vue sur le village.
Proche de Verteillac et Ribérac, cette maison se situe idéalement pour les commerces de proximité.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
  • Type de transaction Vente

Aspects financiers

  • Prix 195 000€
  • Taxe foncière Prix non disponible

Surfaces Maison

  • Surface 155 m²
  • Surface terrain 700 m²

Localisation Maison

  • Code postal 24 320
  • Ville
  • Vue Jardin et bourg
  • Nombre de niveaux 1
  • Nombre étages 1
  • Distance des commerces 5 km
  • Mitoyenneté 1 côté
  • Accés Bus 2 mn
  • Accés École 5 mn

Extérieur Maison

  • Jardin 1
  • Année de construction 1800
  • Forme Toiture Aucune infos
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • État général A Rafraichir A Rafraichir
  • Vis à Vis 1 vis-à-vis
  • État extérieur Bon
  • Style Maison de ville
  • Fenêtres Bois double vitrage
  • Volets Bois
  • Assainissement Fosse septique

Intérieur Maison

  • Nombre de pièces 6
  • Chambres 3
  • Salle d’eau 1
  • Salle(s) de bain(s) 1
  • WC 2
  • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied Oui
  • Exposition Séjour Aucune infos
  • Type de chauffage Individuel
  • Meca. Chauffage Radiateur
  • Mode de chauffage Electrique
  • État intérieur A rafraîchir
  • Calme 1
  • Clair Oui

Diagnostique

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Audit Energétique 13/07/2023
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 05/06/2023
  • Date établissement Diagnostic Energétique 13/07/2023
  • Consommation énergie primaire E
  • Valeur consommation énergie primaire 275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre B
  • Valeur Gaz Effet de serre 8 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic GES

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Emissions

8 kgeqCO2/m².an

Diagnostic DPE

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation (énergie primaire)

275 kWh/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1988 € et 2690 €
Pour la date de référence 01/01/2021

Bien soumis au diagnostique ERP

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Détails

Charmante maison de bourg avec piscine

195 000€

Image Agence

Maisons Aliénor - Immobilier Aliénor - Brantôme

Clément
50 bis rue Gambetta
24310
infos@immobilier-alienor.fr

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Nos compétences

Construction - Immobilier - Rénovation - Chauffage - Extension - Financement