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Acheter Maison avec travaux à prévoir proche Thiviers

Achat de Maison avec travaux à prévoir proche Thiviers

Description

8400€  **Honoraires à la charge du

OPPORTUNITÉ UNIQUE – En exclusivité découvrez cette demeure située dans un paisible hameau entre Saint Jean de Côle et Thiviers.
Elle se divise en deux secteurs pouvant servir de résidence principale ou vous offre la possibilité d’en louer une pour générer des revenus supplémentaires. L’entrée donne sur une première cuisine qui s’ouvre sur un salon chaleureux avec un poêle à bois. Cette section compte trois chambres, une salle de bain, et un WC. La seconde partie présente deux chambres, une salle d’eau avec WC, et un salon/salle à manger à côté d’une cuisine rénovée il y a deux ans, également avec un poêle à bois. La maison est construite sur un grand terrain de plus de 1900m² avec une vue imprenable sur la vallée
Travaux à réaliser- partie toiture à refaire, menuiseries, fosse septique
. Cette maison offre de nombreuses opportunités, à moins de 40 minutes de Périgueux, 20 minutes de Brantôme et 1h de l’aéroport de Limoges.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
  • Type de transaction Vente

Aspects financiers

  • Prix 120 000€
  • Taxe foncière 998€

Surfaces Maison

  • Surface 122 m²
  • Surface terrain 1974 m²

Localisation Maison

  • Code postal 24 800
  • Vue Dégagée
  • Nombre de niveaux 1
  • Nombre étages 1
  • Distance des commerces 3 km
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accés Bus 5 mn
  • Accés École 5 mn

Extérieur Maison

  • Jardin 1
  • Année de construction 1800
  • Forme Toiture Aucune infos
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • État général Travaux à prévoir Travaux à prévoir
  • Vis à Vis 1 vis-à-vis
  • État extérieur A rafraichir
  • Style Fermette
  • Fenêtres Bois simple vitrage
  • Volets Bois
  • Assainissement Fosse à refaire

Intérieur Maison

  • Nombre de pièces 9
  • Chambres 5
  • Salle d’eau Aucune infos
  • Salle(s) de bain(s) 0
  • WC 0
  • Cuisine Aucune infos
  • Plain-pied Oui
  • Exposition Séjour Aucune infos
  • Type de chauffage Aucune infos
  • Meca. Chauffage Aucune infos
  • Mode de chauffage Aucune infos
  • État intérieur Aucune infos
  • Calme Aucune infos

Diagnostique

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Audit Energétique 19/01/2023
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 19/01/2023
  • Date établissement Diagnostic Energétique 19/01/2023
  • Consommation énergie primaire G
  • Valeur consommation énergie primaire 571 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre C
  • Valeur Gaz Effet de serre 18 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic GES

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Emissions

18 kgeqCO2/m².an

Diagnostic DPE

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Consommation (énergie primaire)

571 kWh/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G, Le Montant estimé annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 727€ et 5 043€

 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590 € et €
Pour la date de référence

Bien soumis au diagnostique ERP

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Détails

Maison avec travaux à prévoir proche Thiviers

120 000€

Image Agence

Maisons Aliénor - Immobilier Aliénor - Brantôme

Helen
50 bis rue Gambetta
24310
infos@immobilier-alienor.fr

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Nos compétences

Construction - Immobilier - Rénovation - Chauffage - Extension - Financement