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Acheter Maison des années 30 à Piégut-Pluviers

Achat de Maison des années 30 à Piégut-Pluviers

Description

18700€  **Honoraires à la charge du

Cette maison des années 30 a récemment été rénovée avec des matériaux de qualité.
Située dans un endroit calme, près des bois mais également à proximité du centre de Piégut-Pluviers avec son marché hebdomadaire réputé, les bars, restaurants et toutes les commodités.
Vous serez séduits par les prestations d’excellence à l’intérieur et la tranquillité de l’environnement.
La cuisine est aménagée et équipée avec tout le confort moderne, y compris four, micro-onde, plaque induction, lave-vaisselle et frigo-congelateur ; tous intégrés.
Un coin cosy avec canapé, un salon/salle à manger avec de beaux volumes et un poêle à bois, donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin boisé, paysagé et entièrement clos.
Un deuxième salon qui peut être aménagé en chambre, une buanderie avec accès au jardin clos, et un garage, complète le rez-de-jardin.
L’étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu’une salle d’eau avec un wc supplémentaire.
Grenier, sous-sol, chaufferie, cave/débarras, et un grand garage de presque 50m² complète le tout.
En face de la maison se trouve un terrain constructible de 2200m², complètement clôturé.
Une magnifique propriété avec un subtil mélange entre le charme de l’ancien et le moderne.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
  • Type de transaction Vente

Aspects financiers

  • Prix 340 000€
  • Taxe foncière Prix non disponible

Surfaces Maison

  • Surface 172 m²
  • Surface terrain 10000 m²

Localisation Maison

  • Code postal 24 360
  • Vue Dégagée/abres
  • Nombre de niveaux 2
  • Nombre étages 2
  • Distance des commerces 0.5 km
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accés Bus 2 mn
  • Accés École 2 mn

Extérieur Maison

  • Jardin 1
  • Année de construction 1930
  • Forme Toiture Aucune infos
  • Neuf - Ancien Recent
  • Standing Bon
  • État général Excellent Excellent
  • Vis à Vis Aucune infos
  • État extérieur Excellent
  • Style Années 30
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets Pliants
  • Assainissement Fosse septique

Intérieur Maison

  • Nombre de pièces 6
  • Chambres 3
  • Salle d’eau Aucune infos
  • Salle(s) de bain(s) 1
  • WC 2
  • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied Oui
  • Exposition Séjour Aucune infos
  • Type de chauffage Individuel
  • Meca. Chauffage Radiateur
  • Mode de chauffage poele
  • État intérieur Excellent
  • Calme 1
  • Clair Oui

Diagnostique

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Audit Energétique 12/04/2024
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 12/04/2024
  • Date établissement Diagnostic Energétique 12/04/2024
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre A
  • Valeur Gaz Effet de serre 5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic GES

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Emissions

5 kgeqCO2/m².an

Diagnostic DPE

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation (énergie primaire)

183 kWh/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2120 €
Pour la date de référence 12/04/2024

Bien soumis au diagnostique ERP

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Détails

Maison des années 30 à Piégut-Pluviers

340 000€

Image Agence

Maisons Aliénor - Aliénor Immobilier - Brantôme

Helen
50 bis rue Gambetta
24310
infos@immobilier-alienor.fr

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