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Acheter Propriété moderne sur un domaine privé à quelques pas du coeur de Brantome!

Achat de Propriété moderne sur un domaine privé à quelques pas du coeur de Brantome!

Description

12000€  **Honoraires à la charge du

En exclusivité, venez découvrir cette joli maison mitoyenne avec façade traditionnelle et les avantages d’une maison moderne.
A quelques pas de Brantôme en Périgord à pied, elle pourra devenir votre maison principale ou pourquoi pas un investissement locatif!
Cette maison se compose d’une suite parentale , une 2eme chambre avec salle de bain familiale à côté et une mezzanine pouvant servir de troisième chambre ou de bureau. Cuisine en bois massif et un salon très spacieux baigné de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Terrasse couverte coté cuisine pour les repas à l’extérieur peu importe la météo! WC au rez-de-chaussée. Parking privé sous terrain et cave.
Construction de 2009, copropriété de 17 lots.
Copropriété de 17+caves+parking lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
  • Type de transaction Vente

Aspects financiers

  • Prix 197 000€
  • Taxe foncière 1 165€

Surfaces Maison

  • Surface 81 m²
  • Surface terrain 5084 m²

Localisation Maison

  • Code postal 24 310
  • Vue Aucune infos
  • Nombre de niveaux 2
  • Nombre étages
  • Distance des commerces 0.5 km
  • Mitoyenneté 2 côtés
  • Accés Bus 5 mn
  • Accés École 5 mn

Extérieur Maison

  • Jardin 1
  • Année de construction 2009
  • Forme Toiture Aucune infos
  • Neuf - Ancien Recent
  • Standing Bon
  • État général Excellent Excellent
  • Vis à Vis Aucune infos
  • État extérieur Excellent
  • Style Provencale
  • Fenêtres Bois double vitrage
  • Volets Bois
  • Assainissement Tout à l'égout

Intérieur Maison

  • Nombre de pièces 5
  • Chambres 2
  • Salle d’eau 2
  • Salle(s) de bain(s) 0
  • WC 3
  • Cuisine Amenagée
  • Plain-pied Oui
  • Exposition Séjour Nord - Ouest
  • Type de chauffage Individuel
  • Meca. Chauffage Radians
  • Mode de chauffage Electrique
  • État intérieur Excellent
  • Calme 1
  • Clair Oui

Diagnostique

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Audit Energétique 25/07/2023
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 25/07/2023
  • Date établissement Diagnostic Energétique 25/07/2023
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre B
  • Valeur Gaz Effet de serre 6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic GES

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Emissions

6 kgeqCO2/m².an

Diagnostic DPE

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation (énergie primaire)

192 kWh/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 € et 1370 €
Pour la date de référence 01/01/2021

Bien soumis au diagnostique ERP

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Détails

Propriété moderne sur un domaine privé à quelques pas du coeur de Brantome!

197 000€

Image Agence

Maisons Aliénor - Immobilier Aliénor - Brantôme

Helen
50 bis rue Gambetta
24310
infos@immobilier-alienor.fr

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Nos compétences

Construction - Immobilier - Rénovation - Chauffage - Extension - Financement