MAISON DISPONIBLE SOUS 10 MOIS !
Découvrez dès à présent une opportunité exceptionnelle d’acquérir une charmante maison à Champcevinel !
Bénéficiez d’une réduction significative des délais administratifs, réduisant ainsi le temps d’attente à seulement 10 à 12 mois, et profitez d’une économie sur les frais de notaire qui s’élèvent à seulement 2% !
*Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone du lundi au jeudi, de 8h30 à 12h00 et de 13h30 à 18h00, le vendredi de 8h30 à 12h00 puis de 14h00 à 17h30 et le samedi uniquement sur rendez-vous.*
Maisons Aliénor vous présente cette superbe maison de plain-pied déjà construite, nichée au cœur de la charmante commune de Champcevinel. Devenez propriétaire au coût équivalent à celui de votre loyer actuel !
La propriété s’étend sur un terrain de 400 m², idéalement situé, à proximité de tous les commerces.
Cette résidence dispose d’un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, de chambres équipées de rangements intégrés, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes séparées. Vous bénéficiez également d’un garage et d’un jardin. Notre équipe vous offre une étude gratuite de votre projet, avec des plans personnalisables. Nous vous invitons chaleureusement à nous rendre visite pour discuter en détail de votre projet.
Le prix indiqué comprend la maison, le terrain et les frais annexes, tels que le terrassement, l’accès routier, l’assainissement, ainsi que les raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de télécommunications. Veuillez noter que les piscines et les aménagements extérieurs ne sont pas inclus dans le prix. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
DESCRIPTION DE VOTRE FUTUR LIEU DE VIE A CHAMPCEVINEL
49.90m2 habitables
2 chambres
Salle d’eau
Espace de vie : 24.80m2
🚗 Garage : 15m2
Localisation :
Idéalement située dans le charmant Lotissement Louis Pergaud, au cœur de Champcevinel, cette maison vous offre un cadre de vie naturel, paisible et des plus agréables. Elle se trouve à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Périgueux, réputée pour ses délicieux restaurants, ses boutiques pittoresques et ses activités culturelles captivantes. De plus, Champcevinel dispose d’infrastructures telles qu’une crèche et des écoles maternelles et élémentaires. N’attendez pas plus longtemps, venez dès maintenant découvrir votre futur lieu de vie !
Les caractéristiques techniques de cette maison sont un véritable atout :
Cette résidence se présente comme le choix idéal, étant en parfaite conformité avec les Normes RE2020. Cela assure une faible consommation d’énergie ainsi qu’un respect de l’environnement de premier ordre (Classée A). De plus, elle est spécialement conçue pour répondre aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). En outre, cette maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif, offrant ainsi un niveau de confort et de praticité supplémentaire.
Les atouts de l’immobilier neuf sont nombreux et indéniables :
L’achat d’une propriété neuve présente une série d’avantages incontestables. Tout d’abord, il n’y a aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager en toute sérénité. De plus, vous profiterez d’une exonération de la taxe foncière pour les deux premières années, ce qui représente un avantage financier significatif. Les charges sont également réduites grâce au respect des normes RE2020, ce qui contribue à une meilleure maîtrise de votre budget. Vous bénéficiez de garanties essentielles telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie décennale, ainsi que l’assurance dommage-ouvrage, vous offrant une tranquillité d’esprit totale.
De plus, en optant pour un bien neuf, vous êtes éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et vous profitez d’une réduction substantielle des délais administratifs, réduits de 10 à 12 mois par rapport à l’ancien. Enfin, les frais de notaire sont avantageusement réduits, se limitant à seulement 2% de la valeur du bien. Autant d’atouts qui rendent l’investissement dans le neuf particulièrement attrayant.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’établir votre résidence à Champcevinel et de devenir le propriétaire de cette remarquable maison ! Elle offre l’environnement idéal pour apprécier une vie urbaine dynamique tout en profitant de la proximité des commerces et des activités. Cette résidence vous charmera par son authenticité et sa personnalité distincte. Elle est actuellement disponible à la vente, alors ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !
Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter 05 33 09 12 33 !
Coordonnées de l’agence Maisons Aliénor à Boulazac (24) :
Adresse : 20 Avenue de la Fraternité, 24750 Boulazac. Nous sommes situés à seulement quelques minutes de Périgueux. Nos locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Notre équipe vous accueille au cœur de Boulazac selon les horaires suivants : du lundi au jeudi de 8h30 à 12h00 et de 13h30 à 18h00, le vendredi de 8h30 à 12h00 et de 14h00 à 17h30, et le samedi sur rendez-vous. Vous pouvez également utiliser les coordonnées GPS de l’agence Maisons Aliénor Boulazac : Latitude 45.18, Longitude 0.75.
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