La transformation digitale impacte profondément le secteur du bâtiment. En cela, le BTP rejoint donc les nombreux acteurs du secteur tertiaire ayant déjà opéré cette mutation, en y trouvant des applications très concrètes. Les enjeux sont multiples : sociaux et humains, économiques bien sûr, mais également écologiques. En pratique, nous allons voir que cette révolution numérique tend à rationaliser les processus de construction de maisons individuelles, voire à atteindre des objectifs novateurs.
Voici une présentation de ces technologies importantes et de la manière dont elles révolutionnent la construction de maisons individuelles de nos jours.
Quels sont les objectifs concrets des nouvelles technologies pour le BTP ?
L’adaptation de technologies numériques préexistantes à la construction répond à des besoins cruciaux pour les professionnels du BTP. En effet, le secteur est soumis à la fois à de fortes contraintes légales et à une forte concurrence. La maîtrise de ces technologies peut permettre d’atteindre quatre objectifs essentiels :
- L’amélioration des conditions de travail, notamment sur le plan de la sécurité, et de la productivité grâce à des processus optimisés.
- La réduction des coûts, ainsi que des délais de livraison.
- Répondre aux attentes des pouvoirs publics et des acheteurs concernant le neuf : des maisons individuelles abordables, aux excellentes performances énergétiques, au minimum selon les dernières normes écologiques.
- Favoriser une amélioration qualitative des infrastructures bâties.
En adoptant des technologies novatrices et en formant leur personnel à leur utilisation, les entreprises de construction sont ainsi prêtes à répondre aux enjeux du temps tout en se montrant compétitives.
Construction : les principales innovations technologiques qui changent tout
Parmi le très large panel de solutions technologiques mises à la disposition des constructeurs de maisons individuelles comme Maison Aliénor, on peut en retenir huit plutôt incontournables.
L’usage d’objets connectés
Qui dit chantier dit sécurité, et qui dit sécurité dit EPI. Ces derniers sont essentiels et toujours plus encadrés, dans un souci naturel de protection des personnes travaillant sur le chantier.
Les nouvelles technologies se sont tout aussi naturellement emparées de la question, en élaborant des objets connectés offrant des avantages concrets. Ainsi, des modèles de chaussures connectées sont développés, intégrant des éléments de technologie comme un GPS, dissimulé dans une semelle et permettant de localiser un travailleur victime d’une chute.
Les casques sont aussi concernés, certains pouvant accueillir une visière de type “Google glass”, offrant un accès inédit à diverses données et modélisations.
Outre les considérations de sécurité, ces dispositifs permettent également d’apporter un certain gain de productivité.
La réalité augmentée
Les usages de la réalité augmentée sont nombreux, et permettent une expérience immersive avantageuse à plusieurs niveaux. À grande échelle, elle est devenue centrale durant la phase commerciale, car permettant aux acheteurs potentiels, ou aux investisseurs, de visualiser très concrètement le projet de construction par le biais d’une visite virtuelle immersive.
Plus précisément, la réalité augmentée peut permettre de visualiser des situations de risques et de réaliser, par exemple, des simulations. Cela permet une optimisation des processus de conception, et facilite le suivi de l’avancement d’un projet.
Les lunettes et tablettes sont les supports privilégiés de cette approche. Une fois les personnels formés à leur utilisation, ils peuvent selon leur besoin se projeter dans un environnement réel autour du chantier, et envisager diverses options futures.
Le Building Information Modeling (BIM)
Le BIM est une des utilisations les plus abouties de la réalité virtuelle, pour le secteur du BTP. Au-delà de l’outil en lui-même, il s’agit d’une méthode fondée sur la modélisation des données d’une maison ou de tout autre bâtiment. Pour les acteurs de la gestion de projet de construction, l’exploitation de cet outil révolutionnaire est devenue incontournable, et une compétence en soi.
Le BIM se base sur la modélisation de maquettes numériques du projet de construction de maison individuelle. Chaque intervenant, à chaque étape du projet de construction, peut à la fois utiliser et amender la maquette, afin de suivre au plus près tant la conception que la construction, mais aussi, en amont, la planification et en aval, la commercialisation du bien.
C’est aussi un excellent outil de présentation auprès du client, ainsi qu’une source précieuse pour les maintenances futures, et même pour la démolition le jour venu.
La collecte et l’analyse des données (“Big Data”)
Maintenir un bon niveau de surveillance de l’environnement d’un chantier n’est pas un souci particulièrement nouveau. C’est même un processus indispensable à la détection des éventuelles anomalies et des incidents, lesquels ne sont pas toujours apparents avant qu’il ne soit trop tard.
Or, les technologies IoT (Internet des objets) peuvent s’avérer précieuses. Il s’agit de collecter des informations pas forcément détectables humainement, afin de les intégrer aux modélisations créées grâce à la réalité virtuelle. Là encore, la sécurité est le premier enjeu. Cela permet enfin de minimiser les risques de défauts pouvant se manifester jusqu’à longtemps après la construction.
Les drones
Les drones ont depuis quelques années largement investi les métiers de l’urbanisme et des travaux publics. Plus ils évoluent, plus ils sont à même d’être vecteurs de solutions technologiques diverses. Ils permettent bien entendu une observation aérienne du site de construction d’une maison individuelle, dès avant le démarrage du projet et jusqu’à son aboutissement. Plus les appareils de mesure embarqués sont précis et modernes, plus la collecte de données, notamment topographiques, devient utilement exploitable. Ils permettent donc d’avancer plus vite dans la conception, tout en assurant un meilleur degré de sécurisation.
Enfin, de par leur nature même, les drones permettent d’observer des zones difficiles d’accès sans prendre de risques, que ce soit pour des raisons naturelles ou qu’il s’agisse d’inspecter des toitures et des éléments situés en hauteur.
La robotique
Certains types de chantiers de construction de maisons individuelles peuvent accueillir des robots, assignés à des tâches répétitives et/ou dangereuses. Programmés ou dirigés par ordinateur, ils peuvent apporter une aide précieuse dans certaines situations précises où un humain serait mis en danger.
Il est aussi possible que dans certains cas, ils effectuent un travail de meilleure qualité, éventuellement à moindre coût, ou qu’ils soient nécessaires en cas de manque de personnel.
L’impression 3D
Les technologies d’impression 3D permettent trois types de processus très performants. Le premier, le plus courant, consiste à élaborer numériquement puis à produire de divers éléments, des pièces, voire des outils, dans des conditions de délais et des coûts avantageux.
L’impression 3D permet également d’ouvrir de nouvelles possibilités créatives, en créant des structures potentiellement bien plus originales et complexes que ne peuvent le faire les méthodes traditionnelles.
Enfin, il devient possible d’utiliser l’impression 3D à grande échelle pour construire directement une maison individuelle très rapidement, dans des matériaux à la fois économiques et écologiques. Avec le développement de cette technologie, les coûts auraient tendance à baisser, et cela semble prometteur notamment lorsqu’il s’agira de réagir à des situations d’urgence telles que des catastrophes naturelles.
Les logiciels de suivi
L’existence proprement dite des logiciels de suivi de chantiers n’est pas toute récente, mais il faut savoir qu’ils évoluent rapidement, intégrant à leurs solutions habituelles le meilleur de la technologie récente (Big Data, réalité virtuelle, suivi par drone…).
Un tel logiciel apporte une aide précieuse à la planification, à la gestion et la surveillance d’un projet. Ils proposent une interface permettant d’appréhender en un coup d’œil de nombreux paramètres, tout en mettant à disposition de nombreux indicateurs précis.
S’ils permettent l’intégration des technologies précitées, ils sont idéaux pour le suivi d’un projet, et peuvent véritablement aider à la prise de décision.
Enfin, selon la qualité des interfaces, les logiciels de suivi peuvent être des outils de communication performants pour les différents acteurs du chantier de construction.
Pour conclure : quelques freins, mais beaucoup de potentiel
Les avantages procurés par l’utilisation de ces technologies innovantes dans la construction de maisons individuelles sont indéniables, et leur place ne cesse de croître dans le secteur. Baisse des coûts, réduction des délais, amélioration de la sécurité sur les chantiers, mais aussi aide à la conception et à la commercialisation, sont autant d’objectifs pour lesquels l’usage de ces technologies s’avère être payant.
Dans certains cas, cependant, leur mise en place peut être freinée par des coûts initiaux encore inaccessibles aux petites entreprises, qui peuvent se sentir lésées, voire technologiquement dépassées.
Mais une fois ce cap passé, les gains de productivité sont tels que l’investissement peut vite devenir rentable. Et ce d’autant plus que ces technologies progressent vite, pour des coûts qui ne cessent de baisser.
