Budget pour construire une maison à Périgueux en 2026 | Prix & Estimation
Construire une maison à Périgueux en 2026 est un projet de vie important. Avant de se lancer, une question revient toujours : combien coûte réellement la construction d’une maison en Dordogne ?
Entre le prix du terrain, le coût de la construction et les frais annexes, il est essentiel d’avoir une estimation précise pour définir votre budget.
Dans cet article, nous détaillons le budget pour construire une maison à Périgueux en 2026, avec des chiffres actualisés et réalistes.
Prix moyen d’une maison neuve à Périgueux en 2026
En 2026, le prix de construction d’une maison individuelle à Périgueux se situe en moyenne entre :
1 500 € et 2 200 € / m² pour une maison traditionnelle
2 000 € à 2 500 € / m² pour une maison contemporaine ou haut de gamme
👉 Pour une maison de 100 m², cela représente un budget compris entre :
150 000 € et 250 000 € (hors terrain)
Ce prix dépend notamment :
Du niveau de finition
Du type d’architecture
Des performances énergétiques RE2020
Du degré de personnalisation
Des équipements choisis
Combien coûte un terrain à Périgueux ?
Le prix du terrain à Périgueux en 2026 varie selon l’emplacement.
En moyenne :
40 000 € à 90 000 €
Soit environ 60 € à 120 € / m²
Les communes recherchées comme Trélissac, Boulazac-Isle-Manoire ou Marsac-sur-l’Isle affichent des prix plus élevés.
Les frais annexes à ne pas oublier
Pour calculer le budget global de construction d’une maison en Dordogne, il faut intégrer :
Frais de notaire (sur le terrain)
Taxe d’aménagement
Étude de sol
Raccordements
Assurance dommages-ouvrage
Aménagements extérieurs
👉 Ces frais représentent généralement 10 à 15 % du budget total.
Exemple de budget global pour une maison à Périgueux
| Poste | Estimation |
|---|---|
| Terrain | 70 000 € |
| Construction 110 m² | 200 000 € |
| Frais annexes | 25 000 € |
| Budget total | 295 000 € |
En 2026, le budget global pour construire une maison à Périgueux démarre autour de :
👉 230 000 € pour un projet optimisé
👉 280 000 € à 320 000 € pour un projet confortable
👉 350 000 € et plus pour une maison premium
Chez Maisons Aliénor, nous concevons des maisons neuves adaptées à tous les budgets.
Pourquoi construire à Périgueux ?
Périgueux reste un secteur attractif en Dordogne :
Qualité de vie
Marché immobilier stable
Proximité des grands axes
Cadre naturel privilégié
Faire construire une maison neuve permet :
De bénéficier des normes RE2020
D’optimiser ses consommations énergétiques
D’avoir une maison 100 % sur mesure
L’importance de choisir un constructeur local
Pour maîtriser votre budget de construction à Périgueux, il est essentiel de faire appel à un constructeur implanté localement.
Un professionnel de Dordogne connaît :
Les règles d’urbanisme
Les contraintes des terrains
Les coûts réels du marché
Les artisans et partenaires locaux
🎯 En résumé
Le budget pour construire une maison à Périgueux en 2026 dépend principalement :
Du prix du terrain
De la surface
Du niveau de personnalisation
Des prestations choisies
Chaque projet étant unique, une étude personnalisée reste la meilleure solution pour obtenir un chiffrage précis.
Vous avez un projet de construction à Périgueux ?
Notre équipe Maisons Aliénor vous accompagne pour définir un budget réaliste et adapté à vos besoins.